Sentral stilling i eiendomsavdelingen hos Omsorgsbygg Oslo KF

Omsorgsbygg søker leder for vedlikeholdsenheten i eiendomsavdelingen. Vedlikeholdsenheten består av 24 fast ansatte tekniske forvaltere som har ansvaret for å planlegge, bestille, gjennomføre og følge opp vedlikeholdstiltak innen for sin eiendomsportefølje. Teknisk forvaltere er også brannvernledere og har HMS-ansvar innenfor porteføljen.
Som leder for vedlikeholdsenheten i eiendomsavdelingen vil du ha ansvar for utviklingen av fagområdet og medarbeiderne i enheten. Du vil bli en del av eiendomsavdelingens ledergruppe, og ha stor påvirkning på hvordan Omsorgsbygg sin bygningsmasse skal vedlikeholdes. Det forventes at du bidrar til nytenkning og forbedringer i arbeidsprosesser og rutiner, samt aktivt bidrar til å utvikle gode kunderelasjoner. Som en leder i eiendomsavdelingen skal du fremme positive holdninger og godt samarbeid innad i eiendomsavdelingen, og med de øvrige avdelingene i foretaket.

Arbeidsoppgaver

• Budsjett- og resultatansvar
• Personalansvar, ressursplanlegging og medansvar for rekruttering
• Utøve ledelse i henhold til Omsorgsbygg sine verdier og ledelsesprinsipper
• Ansvarlig for medarbeiderutvikling og opplæring
• Ansvar for utvikling av fag, metode og prosess, herunder digitalisering
• Bidra til realisering av handlingsplan og strategiske mål
• Bidra til samhandling på tvers av enhetene i eiendomsavdelingen
• Sikre god saksforberedelse

Kvalifikasjoner

•  Relevant utdanning fra universitet, høgskole eller fagskole
•  Relevant erfaring kan erstatte deler av utdanningskravet
•  Tilleggsutdannelse innen ledelse er en fordel
•  Bred erfaring med overordnet planlegging og gjennomføring av vedlikehold og oppgraderinger innen eiendom
•  Erfaring med brannvernledelse
•  Svært god økonomiforståelse    
•  Kjennskap til utarbeidelse av kravspesifikasjoner i byggeprosjekter
•  Erfaring med offentlige anskaffelser er en fordel
•  Erfaring fra prosjektledelse
•  Erfaring med kvalitetsstyring og -utvikling
•  Ledererfaring vektlegges
•  Kjennskap til Oslo kommunes investeringsregime er en fordel
•  God IKT-kompetanse 

Personlige egenskaper   

• Strukturert
• Selvstendig, handlekraftig og resultatorientert
• Svært gode samarbeidsegenskaper
• Gode lederegenskaper
• Utviklingsorientert og initiativrik
• Svært god skriftlig og muntlig fremstillingsevne
• Må kunne etterleve Omsorgsbyggs etiske regler og verdigrunnlag
• Personlig egnethet vil bli vektlagt 

Vi tilbyr

• Selvstendige og utfordrende arbeidsoppgaver i et fagligstimulerende og hyggelig arbeidsmiljø
• Muligheter for fag- og kompetanseutvikling
• Fleksitidsordning, gode pensjons- og forsikringsordninger
• Vi holder til i nye, flotte lokaler på Helsfyr med kort vei til offentlig kommunikasjon 
• Lønnstrinn 55-68 (723 900 – 935 500)

Om arbeidsgiveren

Omsorgsbygg Oslo KF er et kommunalt foretak som bygger og forvalter byens barnehager, sykehjem, brannstasjoner, rusomsorgsboliger og andre viktige formålsbygg. Vi har 870.000 kvadratmeter og 1185 bygg i porteføljen og er blant Norges største eiendomsforvaltere.
Vi har ca. 200 medarbeidere som dekker et bredt kompetansefelt innen eiendom. Omsorgsbygg Oslo KF jobber etter visjonen «bedre bygg, bedre liv», og har som hovedmål å bygge, forvalte og drifte stadig mer miljøvennlige bygg med inneklima i verdensklasse.

Omsorgsbygg Oslo KF holder til i nye lokaler på Helsfyr med gode kollektivmuligheter og fasiliteter som treningsrom, sykkelparkering og en flott kantine.
Arbeidsplassene i Oslo kommune skal preges av mangfold, og våre ansatte skal gjenspeile byens befolkning. Vi oppfordrer alle som er kvalifisert til å søke jobb hos oss uansett alder, funksjonsevne, kjønn, seksuell orientering, religion eller etnisk bakgrunn. Oslo kommune legger vekt på å tilrettelegge arbeidsforholdene dersom du har behov for det.
Vi gjør oppmerksom på at søkere kan føres opp på offentlig søkerliste selv om søkeren har bedt om anonymitet, men dette vil du i så tilfelle bli varslet om før offentliggjøring.